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Villa Saint-Nazaire

1 230 € par mois, hors charges

Villa 3 faces de type F4 avec piscine

Libre de suite : Villa 3 faces d'environ 82 M² sur 311 M² de terrain, de type F4 avec piscine. Comprenant au rez de chaussée : 35 M² de séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( hotte aspirante, plaque de cuisson), 2 bureaux ou chambres d'enfants ( 8.80 M² et 8.87 M²), salle d'eau ( douche), wc, au 1er étage : une chambre 12.25 M² avec salle d'eau. Terrasses, cave en vide sanitaire, stationnement sur terrain. Climatisation gainable. DPE : B : 89 A : 3. CONDITIONS DE LOCATION GARANTIE DE LOYER IMPAYÉS (GLI) : Les conditions de location sont les suivantes : être salarie en cdi, retraité ou a son compte depuis plus de 2 ans puis percevoir en salaire ou retraite 3 fois le montant du loyer. De nombreuses photos sont disponibles sur le site de l agence LA BAGEENNE IMMOBILIER : labageenne.com.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 256
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Maison
  • Disponibilité : 25/03/2026

Localisation

  • Ville : Saint-Nazaire
  • Code postal : 66570

Montant

  • Loyer : 1 265 € par mois, charges comprises
  • Charges : 35 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 910 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 249 €
  • Dépot de garantie : 1 230 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 82 m²
  • Surface Carrez : 82 m²
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface terrain : 311 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Aménagée et équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/89/2026/03/11/3/250/250/graphe/habitation/0/82/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/89/2026/03/11/3/250/250/graphe/habitation/0/82/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1164€ et 1574€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Contacter l'agence immobilière SARL LA BAGEENNE IMMOBILIER

Négociateur : Stéphanie PATOUX - OLIVERAS

Téléphone : 04-68-37-26-07

Tél. portable : 06-74-51-16-37

SARL LA BAGEENNE IMMOBILIER

2 place de la République

66670 Bages

Téléphone : 0468372607

Fax : 0468372679

https://www.labageenne.com